加拿大買(mǎi)房能否獲得移民身份？在加拿大購(gòu)房后是否可以長(zhǎng)期居住而不移民？
想在加拿大買(mǎi)套房，然后舒舒服服地住下來(lái)……聽(tīng)起來(lái)是不是很美好？很多人都以為‘買(mǎi)房=移民’或者‘買(mǎi)房就能長(zhǎng)期居住’，但實(shí)際上這條路根本走不通。對(duì)了，在加拿大，外國(guó)人完全可以合法買(mǎi)房，這點(diǎn)沒(méi)錯(cuò)——無(wú)論是溫哥華的海景公寓，還是多倫多市中心的投資樓花，都不是本地居民的專(zhuān)屬。但是！買(mǎi)了房≠拿到身份，更不代表你能光明正大地住下去。
一、外國(guó)人可以在加拿大自由購(gòu)房嗎？
當(dāng)然可以。加拿大并沒(méi)有立法禁止外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，尤其是在一些大城市里，海外買(mǎi)家其實(shí)并不少見(jiàn)。尤其在過(guò)去幾年，很多華人家庭出于資產(chǎn)配置或子女留學(xué)的目的，都在加國(guó)購(gòu)置了房產(chǎn)。不過(guò)要注意的是，某些省份會(huì)對(duì)非居民征收額外稅種，比如BC省的“外國(guó)買(mǎi)家稅”（雖然近年有所調(diào)整），這類(lèi)政策會(huì)階段性變動(dòng)，買(mǎi)房前最好查清楚。
二、買(mǎi)房能不能帶來(lái)居留權(quán)或移民資格？
這個(gè)真的不行…很多人存在誤解，覺(jué)得只要砸錢(qián)買(mǎi)房，就可以順理成章留下來(lái)。但在加拿大，并沒(méi)有類(lèi)似“買(mǎi)房送身份”的政策，不像過(guò)去一些歐洲國(guó)家推出的黃金簽證那樣直接掛鉤。也就是說(shuō)，你就算買(mǎi)了一棟豪宅，也不代表能自動(dòng)申請(qǐng)永居，甚至連合法長(zhǎng)期居留都不行。
三、不住出去的話，怎么才能留在加拿大？
這才是關(guān)鍵。如果你想在加拿大持續(xù)生活，光有房子不夠，你還得有相應(yīng)的簽證支持。比如常見(jiàn)的學(xué)簽、工簽，或者是通過(guò)正規(guī)移民項(xiàng)目拿到楓葉卡。短期旅游是可以的，但如果你拿著訪客簽證卻長(zhǎng)時(shí)間滯留，邊境官員下次可能就不讓你入境了。真正的長(zhǎng)期居住權(quán)，必須靠合規(guī)的身份途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。
四、有沒(méi)有真正能拿身份的方式？
有的，比如說(shuō)加拿大的SUV聯(lián)邦創(chuàng)業(yè)投資移民項(xiàng)目。它不需要你先買(mǎi)房，而是通過(guò)創(chuàng)辦創(chuàng)新型公司，獲得指定機(jī)構(gòu)的支持信，從而一步到位拿到永居。這個(gè)項(xiàng)目門(mén)檻相對(duì)靈活，語(yǔ)言只需要CLB5，還不強(qiáng)制要求創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，非常適合那些不想被雇主綁定又希望全家快速登陸的家庭。“一步拿身份”是真的能做到的！
所以回到原問(wèn)題：買(mǎi)房能在加拿大居住嗎？答案是——你可以擁有房產(chǎn)，但不能憑此長(zhǎng)期居住。真要想安穩(wěn)落地生根，還得靠實(shí)實(shí)在在的移民身份。與其把幾百萬(wàn)人民幣投進(jìn)一棟房子還落不到戶口，不如好好了解一下像SUV這樣的高性?xún)r(jià)比項(xiàng)目。飛際移民在這塊兒經(jīng)驗(yàn)豐富，十多年專(zhuān)注加國(guó)路徑，從方案評(píng)估到支持信獲取全程陪跑，材料準(zhǔn)備嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，連客戶自己都沒(méi)注意到的細(xì)節(jié)他們都能提前預(yù)警…關(guān)鍵是整個(gè)流程透明，費(fèi)用公開(kāi)，不搞隱形消費(fèi)。找對(duì)路子，比盲目砸錢(qián)更重要，你說(shuō)是不是？
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